「空き家の換気と通水」少なくとも月に1度は行いましょう！

こんにちは、レゴーニの丸山です。

 

蒸し暑い日が続いていますね。みなさま熱中症等には十分気お付けてお過ごしくださいね。

 

夏の湿気・暑さに弱いのは空き家も一緒です。

空き家管理の基本サービスとなっている通風（換気）・通水作業は夏の蒸し暑さからお家を守る重要な作業です‼

 

「通風作業」

 

 

 

長期間空き家となってしまったお家はドアや窓の開閉がないため室内の空気の流れがとまってしまい室内に湿気が溜まってきます。湿気が溜まるとカビや虫の発生に繋がったり、壁紙や木製の柱などの建材を腐らせてしまう恐れがあります。

 

対策としては月に１回程度の換気を行い、湿気を外に逃がす事です。（湿気のたまりやすい水回りの収納、クローゼットや下駄箱などの換気もおすすめです。）

 

１回の作業に１時間～２時間程度の換気を行う事で湿気による建物の傷みからお家を守ります。

 

 

「通水作業」

 

 

通水作業は水回りの腐食や排水口からのぼってくる悪臭や害虫からお家を守るために重要な作業です。

 

 

排水口の下には「排水トラップ」という水を溜めておく管があり、この水が下水と室内を分ける蓋の役目をはたしてくれています。ここの水が蒸発してしまう事で下水と直接繋がってしまい、下水の匂いが室内に充満したり害虫の侵入にも繋がります。

特にこれからの暑い時期、水は蒸発しやすく、虫も活発になるので注意が必要です。

 

 

また、通水が通らなくなった排水管はサビや腐食が進行してしまいます。もし排水管の大規模な修繕工事が必要となった場合にはとても大きな費用がかかる事になるので所有者としては避けたいですよね。

 

それらを防ぐ為にも定期的に通水作業を行う事はお家の水回り・室内を守る為にもとっても重要な作業です。

 

 

 

ご自身で管理が行えずお悩みでしたらお気軽にご相談くださいね。

 

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