駐車場借上げオプション
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駐車場借上げオプション

「空き家・留守宅 駐車場借上げ」
オプションのご案内

 

空き家・留守宅の駐車場を貸し出し、管理費用や固定資産税の足しにしたいというご要望にお応えして、駐車場借上げオプションが誕生しました。

◆概要


● 
弊社がお客様宅の駐車場部分を借上げ(賃借)します。

● 弊社はお借りした駐車場を月極駐車場等として第三者に貸し出します。(大掛かりな機材を設置することは有りません)

● 駐車場利用者の有無にかかわらず、毎月定額の借上げ賃料を必ずお支払します。
  (運営経費・リスク等を勘案させていただき概ね月極駐車場料金の相場の40%~60%程度になります)

● お客様の自己負担0円!契約後からオープンその後の運営までオーナー様の費用負担は一切ありません。

● 駐車場運営はすべて弊社が行います。建物に不測の事態が生じないように空き家管理のプロがしっかり対応するのでご安心いただけます!!

● 空き家管理サービス実施時に状況の確認、清掃も行います。

● 契約期間は1年(別途準備、猶予期間2ヶ月)、その後は随時解約可能です。

● 建物内の荷物等は現状のまま、室内立ち入りももちろんOKです。

 

◆備考

 

● 駐車スペース2台のうち1台でもOK!

● 土地所有者様と弊社が賃貸借契約できることが必要です。(親族不可)


● 空き家管理作業に支障のある場合、駐車場需要が乏しい地域等はお断りするケースもございます。


● 駐車場部分の固定資産税の軽減措置がなくなります。課税明細書等を拝見させていただければ、概ねのUP額をお調べします。

≪例1≫

名古屋市千種区Aさん(しっかりコースご利用中)
空き家の駐車場活用2
駐車場借上げ料     4,000円(税込)
空き家管理料     ▲7,000円(税込)
           ▲3,000円(税込)
 
*月額3000円でしっかり、空き家管理しています!!

 

≪例2≫

名古屋市瑞穂区Bさん(お手軽コースご利用中)

駐車場借上げ料     5,000円(税込)
空き家管理料     ▲3,000円(税込)
            2,000円(税込)

*月額2000円を弊社からお支払させていただき、もちろん空き家管理もきちんと実施!

 

 

◆ご興味のある方には賃料査定・運営方法等を記した、「駐車場借上げ提案書」を無料で作成いたします。お気軽にお問合せ下さいませ。

 


レゴーニ株式会社 (担当:二階堂・小野寺)
TEL 0120-017-052 または052-265-5877
メール onodera@regoni.co.jp