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「空き家管理」 空き家の活用事例(ローコストで月極駐車場を開設したケース)

「空き家管理」 空き家の活用事例(ローコストで月極駐車場を開設したケース)

2015年01月19日(月)6:57 午後新着情報

こんばんは。レゴーニの小野寺です。

空き家をしっかり管理する!

これは当社がオーナー様に強くお伝えしているメッセージですが

当然ながら管理をしているだけでは固定資産税等のコストを賄うことはできません。

かといって、賃貸住宅として活用できるほどリフォームを施したり建物を取り壊して駐車場とするのは

費用対効果の面から難しいケースが多いのも実情です。

 

こういった状況下にある中、固定資産税等のコストをカバーできるような物件にローコストで生まれ変わった実例をご紹介します。

 

下の写真のお家は当社が管理を続けてきた物件ですが、建物の前面が幸いにも駐車スペース+花壇(向かって左側)程度という状況でした。

花壇さえ壊してしまえば軽自動車なら3台分の駐車スペースを造ることができ、また、近隣の状況を調べると軽自動車の駐車場需要がが一定数認められました。

そこで小規模な工事、アスファルト舗装を行って月極駐車場としました。(もちろん、工事の発注から看板の設置、開設後の運営に至るまですべてをお客様に代って当社が行います)

現在、利用者の募集を開始したところですが、順調にいけば1年半ほどで工事費も回収できることとなっております。

ぜひ,当HPをご覧の皆さまにおかれましても、せめて固定資産税を賄うことができないかなぁとお悩みの皆様はお気軽に当社までご相談ください。知恵を絞り、良いご提案をいたします!

 

 

設置した看板

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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